图:西三旗地块是最大、最“靓”、最受关注的一个。鄂晓颖摄

　　3月30日上午，北京市国土局、市建委、市规委联合召开了北京市住房保障工作进展情况新闻发布会，通报了北京市住房保障工作的最新内容。

　　300万平方米“两限房”年内全动工

　　北京市国土局副局长曾赞荣介绍，此次首批推出的用地总规划建筑面积约110万平方米，预计可提供两限房约92万平方米，同时可配建约4.8万平方米廉租房。

　　在今年的两限房推出时间上，第二季度将是两限房的主要推出时段，力争二季度基本完成今年300万平方米的两限房土地供应任务。
 
 　　剩余少量项目将在第三季度全部推出，确保300万平方米两限房年内全部动工建设。

　　全市预计今年入市交易的项目能满足供应计划的需求，从区域分布看，城近郊区项目占土地供应总量的40％左右，主要集中分布在朝阳、海淀、丰台三个区；远郊区县项目占土地供应总量的60％左右，相对集中分布在顺义、昌平、通州、大兴四个区。同时，将加快一级开发进度，改进上市交易程序，以尽可能缩短入市交易供地时间。对违反法规政策、合同约定，占而不开、开而不建、建而不竣，拖欠政府土地价款，形成土地闲置的项目，将继续依法依规收回土地使用权。

　　保障性住房确定面积标准

　　据北京市规委副主任谈绪祥介绍，北京市目前已经确定了保障性户型面积标准。廉租房住房以一居室和两居室的小套型住房为主，一居室套型建筑面积在40平方米左右，两居室套型建筑面积在60平方米左右。经济适用住房要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在80平方米左右，小套住房面积控制在60平方米左右，经济适用住房套型建筑面积均在90平方米以下。面积虽小，但要保证每户住宅具有适宜的采光、日照、通风条件，严格执行噪声防治标准，提供人性化的公共空间和绿地。

　　谈绪祥还介绍，将在轨道交通沿线和站点周边(500至1000米范围内)优先安排廉租房、经济适用住房建设。新增用于实物配租的廉租房按照分散布局、相对集中的原则，以配套建设为主，集中建设和分散收购为辅。配套建设的廉租房，主要结合经济适用住房、中小套型普通商品住房项目，按照一定比例配套建设。经济适用住房按照均匀分布、集配结合、服务便捷、规模适度的原则进行规划布局。

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