工标网 回首页
标准分类  最新标准New!  标准公告 标准动态  标准论坛
 高级查询
帮助 | 登录 | 注册
查标准上工标网 免费查询标准最新替代作废信息
 您的位置:工标网 >> 国家标准(GB) >> GB/T 18507-2014

城镇土地分等定级规程

国家标准
标准编号:GB/T 18507-2014 标准状态:现行
标准价格:94.0 客户评分:星星星星1
立即购买工即可享受本标准状态变更提醒服务!
点击放入购物车 如何购买?问客服 放入收藏夹,免费跟踪本标准更替信息! 参与评论本标准
标准简介
本标准规定了我国城镇土地分等定级的术语和定义、技术途径及程序、因素选择、资料调查与整理、因素分值计算、等和级的划分及评定、图件编制、成果的整理及验收、成果的更新及应用等。
本标准适用于在我国城市、县城镇开展的土地分等和在我国所有城镇开展的土地定级工作。独立工矿区、集体建设用地等的土地定级可参照本标准执行。
英文名称:  Regulations for gradation and classification on urban land
什么是替代情况? 替代情况:  替代GB/T 18507-2001
什么是中标分类? 中标分类:  工程建设>>工程勘察与岩土工程>>P13工程地址、水文地质勘察与岩土工程
什么是ICS分类?  ICS分类:  土木工程>>93.020土方工程、挖掘、地基构造、地下工程
发布部门:  中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局 中国国家标准化管理委员会
发布日期:  2014-07-24
实施日期:  2014-12-01
提出单位:  国土资源部
什么是归口单位? 归口单位:  全国国土资源标准化技术委员会(SAC/TC 93)
主管部门:  全国国土资源标准化技术委员会(SAC/TC 93)
起草单位:  国土资源部土地利用管理司、北京大学城市与环境学院、中国土地勘测规划院
起草人:  胡存智、林坚、李万东、廖永林、关文荣、吴海洋、马克伟、董黎明、田彦军、伍育鹏、冯长春、林增杰、胡江、束克欣、楚建群、李昕、王明田、蒋一军
页数:  92页【胶订-大印张】
出版社:  中国标准出版社
出版日期:  2014-12-01
相关搜索: 城镇土地  [ 评论 ][ 关闭 ]
前言
本标准按照GB/T1.1—2009给出的规则起草。
本标准代替GB/T18507—2001《城镇土地分等定级规程》。与GB/T18507—2001相比,主要修改内容如下:
———范围:增加了标准的适用范围中部分内容,明确了集体建设用地等的土地定级也可参照本标准执行。
———增加“术语和定义”一章。
———总则:进一步明确了城镇土地分等定级的任务与目的,明确要求各城镇定级均应开展综合定级;市区常住人口50万以上的城市,应进行综合定级和分类定级;其他城镇应进行综合定级,
必要时可同时进行分类定级。对于定级对象,进一步明确为土地利用总体规划确定的可作为城镇建设用地使用的土地,既与相关土地利用规划和管理要求衔接,也为实际工作留有弹性。
———城镇土地分等:分等主体明确为国家和省(自治区、直辖市)根据需要开展城镇土地分等工作,全国城镇土地分等工作由国家土地行政主管部门组织实施;根据城镇化进程发展情况,增加轨道交通等因素。
———分等成果验证与确定:进一步明确数理统计分析法可采取聚类分析法、均值-方差调整法、等别分值排序平衡法中的一种或多种方法进行,在方法选用上余地更大。
———城镇土地定级:对定级因素进行调整、优化,增加了景观条件优劣度、大型超市多个影响定级的因素。
———城镇土地分等定级成果验收、更新与应用:明确了对定级成果更新的要求,即:社会经济条件发生变化,已有的级别成果不能满足经济建设需要,应适时采用本标准规定的定级方法全面更新,更新频率不得低于每三年一次,每隔六年应进行一次全面更新;因城镇局部条件变化,引起土地质量发生较大变化的,应在对局部地区市场状况、土地收益等进行修正和评定的基础上,局部更新定级成果。
本标准由国土资源部提出。
本标准由全国国土资源标准化技术委员会(SAC/TC93)归口。
本标准起草单位:国土资源部土地利用管理司、北京大学城市与环境学院、中国土地勘测规划院。
本标准主要起草人员:胡存智、林坚、李万东、廖永林、关文荣、吴海洋、马克伟、董黎明、田彦军、伍育鹏、冯长春、林增杰、胡江、束克欣、楚建群、李昕、王明田、蒋一军。
本标准所代替标准的历次版本发布情况为:
———GB/T18507—2001。
目录
前言 Ⅰ
引言 Ⅱ
1 范围 1
2 规范性引用文件 1
3 术语和定义 1
4 总则 1
5 城镇土地分等准备工作 4
6 城镇土地分等因素选择 5
7 城镇土地分等资料调查与整理 6
8 城镇土地等的初步划分 9
9 城镇土地分等成果验证与确定 11
10 城镇土地分等图件编制 13
11 城镇土地分等报告及基础资料汇编的编制 14
12 城镇土地定级准备工作 15
13 城镇土地定级因素选择 16
14 城镇土地定级资料调查 17
15 城镇土地定级资料整理及量化 20
16 城镇土地定级单元分值计算与级别评定 34
17 城镇土地定级图件编制及面积量算 42
18 城镇土地级的边界落实及分宗整理 43
19 城镇土地定级报告及基础资料汇编的编制 44
20 城镇土地分等定级成果验收 44
21 城镇土地分等定级成果更新与应用 46
附录A (规范性附录) 城镇土地分等工作附表 48
附录B(规范性附录) 城镇土地分等因素因子及其指标说明 59
附录C (规范性附录) 城镇土地分等验证方法与程序 63
附录D (规范性附录) 跨行政区域城镇土地等平衡与市辖区土地等划分的方法 69
附录E (规范性附录) 城镇土地定级工作附表 71
附录F(规范性附录) 考虑规划条件的城镇土地定级处理方法 78
附录G (规范性附录) 通路、公交通达系数示意图 83
附录H (规范性附录) 城镇土地定级的成果图图示 84
引用标准
下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件,仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件,其最新版本(包括所有的修改单)适用于本文件。
GB/T18508 城镇土地估价规程
GB/T19231 土地基本术语
GB/T21010—2007 土地利用现状分类
TD/T1001—2012 地籍调查规程
TD/T1009—2007 城市地价动态监测技术规范

工程地址、水文地质勘察与岩土工程相关标准 第1页 第2页 第3页 第4页 第5页 
 GB/T 18508-2014 城镇土地估价规程
 GB/T 22385-2008 大坝安全监测系统验收规范
 GB 30736-2014 围填海工程填充物质成分限值
 GB/T 34968-2017 地下水超采区评价导则
 GB/T 38509-2020 滑坡防治设计规范
 GB/T 40112-2021 地质灾害危险性评估规范
 GB 50021-1994 岩土工程勘察规范GB50021-94
 GB 50021-2001 岩土工程勘察规范[2009年版]
 GB 50112-2013 膨胀土地区建筑技术规范
 GB/T 50145-2007 土的工程分类标准(附条文说明)
 免费下载工程地址、水文地质勘察与岩土工程标准相关目录

土方工程、挖掘、地基构造、地下工程相关标准 第1页 第2页 第3页 第4页 
 GB 30486-2013 制革及毛皮加工工业水污染物排放标准
 GB/T 41925-2022 城市地下空间与地下工程分类
 GB/T 43239-2023 城市综合管廊标识设置规范
 GB 50007-2002 建筑地基基础设计规范
 GB 50007-2011 建筑地基基础设计规范
 GB 50026-2007 工程测量规范(附条文说明)
 GB 50026-2020 工程测量标准
 GB 50038-2005 人民防空地下室设计规范(2023年版)
 GB 50098-2009 人民防空工程设计防火规范
 GB/T 50123-2019 土工试验方法标准
 免费下载土方工程、挖掘、地基构造、地下工程标准相关目录

 发表留言
内 容
  用户:   口令:  
 
 
客服中心
有问题?找在线客服 点击和客服交流,我们的在线时间是:工作日8:30至18:00,节假日;9:00至17:00。工标网欢迎您和我们联系!
未开通400地区或小灵通请直接拨打0898-3137 2222 400-7255-888
客服QQ 1197428036 992023608
MSN或电子邮件 18976748618 13876321121
温馨提示:标准更新替换较快,请注意您购买的标准时效性。
常见问题 帮助中心
我为什么找不到我想要的标准?
配送范围、配送时间和收费标准
如何付款,支持哪些付款方式?
必备软件下载
Adobe Acrobat Reader 是一个查看、 阅读和打印PDF文件的最佳工具,通 过它可以查阅本站的标准文档
pdf下载
搜索更多
google 中搜索:GB/T 18507-2014 城镇土地分等定级规程
baidu 中搜索:GB/T 18507-2014 城镇土地分等定级规程
yahoo 中搜索:GB/T 18507-2014 城镇土地分等定级规程
soso 中搜索:GB/T 18507-2014 城镇土地分等定级规程
中搜索:GB/T 18507-2014 城镇土地分等定级规程
 
付款方式 - 关于我们 - 帮助中心 - 联系我们 - 诚聘英才 - 合作伙伴 - 使用条款
QQ:1197428036 992023608 有问题? 联系在线客服
Copyright © 工标网 2005-2023,All Right Reserved